Housing Frequently Asked Questions

Díga al empleado judicial o al funcionario judicial su nombre y el nombre de su caso.  Cuando su caso se llamé, su repuesta debe ser "Inquilino" y va ante el Juez. Si usted necesita tener el caso aplazado a otro día (aplazó) por alguna razón seria (por ejemplo conseguir documentos o testigo(s) que necesitará para el Juicio, usted puede pedirle al Juez del Juicio que aplaze su caso, pero esto puede ser muy difícil debido a que los casos que se envían a la Parte del Juicio se supone estén listo para ir al Juicio. (¿Vea la sección que ""Qué yo debo Traer para La Corte?")

El Juez le preguntará a usted y al propietario o su abogado algunas preguntas y puede de nuevo intentar llegar a un arreglo.  Si usted no llega a un arreglo en el caso y ambos lados están listos, el Juez probablemente sostendrá un juicio de su caso ese día.

Durante el Juicio, usted no debe defender con u o hablar directamente al propietario o su abogado.  Todo debe decirse al Juez para intentar convencerle para que decida en su favor.  Usted no debe interrumpir al propietario a menos que usted está haciendo una objeción durante el juicio.  Recuerde que gritería o hablando en cierto modo podría verse como irrespetuoso y esto no ayudará su caso.

En el juicio, el caso del propietario se presentará primero.  Durante el caso del propietario, usted puede "objetar" a preguntas que están haciéndose a un testigo o a los documentos que el propietario introduce.  Usted puede "objetar" si usted piensa que hay una razón buena porqué el testimonio o el documento no debe ser presentado como evidencia a el Juez, no sólo porque usted discrepa con él.  Después de que los testigos del propietario terminen testificando, usted también puede hacer preguntas a los testigos del propietario sobre su testimonio.  Eso se llama "contrainterrogación."

Después de que el propietario presenta su caso, usted tendrá una oportunidad para presentar su caso.  Usted debe traer toda la evidencia y debe traer sus testigos a la corte el día del juicio. (¿ Vea "Qué yo debo Traer a la Corte?")  El Juez aceptará los archivos públicos si ellos son certificados por la agencia gubernamental de la que usted los recibió, por ejemplo.

Usted y su testigo (s) deben decirle los hechos de su caso al Juez en una manera simple, sincera.   Piense que és como intentar contar una historia a alguien.   Usted también puede usar las fotografías para ayudar al Juez a entender lo malo que los problemas son.

Si el propietario objeta a algo que usted dice y usted no lo entiende, pídale al Juez que lo explique.  El Juez no puede darle consejo legal sobre su caso, pero él o ella pueden explicar qué está pasando, y los procedimientos y reglas que deben seguirse en un Juicio.  Es importante que usted trate de entender qué está pasando.  Una manera de hacer eso es pedirle al Juez que explique lo que está pasando.